延吉新聞網12月2日訊（記者 季芳旭）近日，延吉市房產局公布了2009年至2014年11月底，延吉市已辦理商品房預售許可證的在售項目，共涉及到的房地產開發企業66家。
 
    據了解，商品房預售許可證是按棟發放的，所以老百姓在購買房屋時，可針對自己欲購買的房屋，要求開發商出具商品房預售許可證。那么到底商品房預售許可證有什么作用呢？
 
    一般情況下，如果開發商具有此樓盤的預（銷）售許可證，表明此樓盤已具備《國有土地使用證》等所謂的“五證”。如果沒有商品房預售許可證，說明該樓盤存在一定問題，購買者要謹考慮，購買該房屋可能會對日后辦理房照帶來一定影響。因此，購房者在購房前要仔細查看許可證原件，并且反面還要看你所購買的房屋是否在許可證銷售的樓盤范圍內，防止開發商超建或多建房屋辦不了產權證。
 
    市房產局監察辦相關負責人提醒廣大購房者：開發商在沒有商品房預售許可證情況下進行售房，屬于違規銷售行為。“在購買房屋時應認真審核開發企業和項目名稱，不要購買未辦理商品房預售許可證的項目，以防止合法權益受到侵害。在購買房屋之前，要先到房產局網站或微信平臺確定一下，自己所購買的房屋有沒有發放房屋預售許可證；也可以到房產局一樓的房屋銷售大廳查看，進入銷售大廳的企業都是五證齊全的企業。”