延吉新聞網3月31日訊（記者 王棟）“自從我們小區有了物業管理，不僅環境有了很大的改善，而且業主的安全感也明顯提升了。”延吉市公園街道金海小區的顯著變化，見證了延吉市老舊小區物業進駐工作的發展。 　　據介紹，延吉市金海小區于2005年竣工交付使用，總計6棟樓、24個單元、304戶，目前實際入住255戶。2019年12月份以前，金海小區由于各種原因處于物業棄管狀態——小區環境衛生無人打掃，垃圾無人清理，基礎設施損壞無人維護修繕。

　　為落實全市惠民實事項目建設要求，探索老舊小區綜合治理新模式，經延吉市城管局物業辦工作人員協調，2019年12月，金海小區成立了業主委員會。2020年1月1日，延邊新世紀智慧物業管理有限公司與業主委員會簽訂相關法律合同，入駐金海小區。 　　3月31日，記者來到金海小區采訪時看到，小區大門口安裝智能識別道閘系統，業主和車輛進入小區開啟了“刷臉”“刷車牌”模式。“我們還推出了‘鄰里社區APP’，親朋好友來訪，業主不必下樓，點擊手機里的APP即可開門。通過這款app，業主還可以實現線上物業繳費、預約維修、投訴建議，查看自己出入小區記錄。”物業公司相關負責人介紹說，延邊新世紀智慧物業管理有限公司入駐小區后，在環境衛生方面，累計清理樓道小廣告17000余張，清理堆積沙石10余立方米，清理中、大型廢棄物130余件。在便民生活方面，物業工作人員目前已入戶40余家，累計處理報修問題150余次。疏通管道60余米，修復破損路面6平方米，更換維修樓道燈168件。清理排污系統4次，共計300立方米。安裝路燈18個。 　　市城管局物業辦相關負責人告訴記者，市城管局積極探索老舊小區綜合治理新模式，引入智能物業對物業棄管小區進行管理。2019年5月至今，全市老舊小區物業進駐工作在不斷推進中。目前，新增物業服務面積96.34萬平方米，已實現30個無物業小區、195棟住宅樓物業工作全覆蓋，共計12061戶居民受益。

　　市城管局物業辦相關負責人表示，在今后的工作中，物業辦將在各社區為老舊小區成立業委會的前提下，按程序逐步實施物業管理，不斷創新管理機制，完善和擴大物業管理服務覆蓋面，逐漸實現全市老舊小區物業管理全覆蓋的最終目標。