延吉新聞網(wǎng) 5月9日訊（記者 旦增珠扎）5月9日，記者在延吉市2025年春季房交會(huì)新聞發(fā)布會(huì)上了解到，2025延吉春季房交會(huì)將于5月17日開(kāi)幕，24家房企攜38個(gè)項(xiàng)目、5210套房源參展。


　　本屆房交會(huì)以“惠民安居、品質(zhì)生活”為主題，市政府聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)、房企推出“億元級(jí)”購(gòu)房補(bǔ)貼及多項(xiàng)優(yōu)惠政策，涵蓋公積金貸款、商業(yè)貸款、稅費(fèi)減免等多個(gè)方面，力度空前，助力市民實(shí)現(xiàn)安居夢(mèng)想。 

　　政府補(bǔ)貼力度空前，最高可享10萬(wàn)元優(yōu)惠

　　據(jù)延吉市房產(chǎn)管理中心介紹，本屆房交會(huì)計(jì)劃投入1億元購(gòu)房補(bǔ)貼（視情況可追加），針對(duì)不同購(gòu)房方式提供差異化支持： 

　　全款購(gòu)房：按建筑面積每平方米補(bǔ)貼500元，單套最高5萬(wàn)元； 

　　貸款購(gòu)房（含公積金、商業(yè)貸款）：享受同等額度一次性貼息補(bǔ)貼； 

　　車(chē)庫(kù)（車(chē)位）：購(gòu)買(mǎi)可辦理產(chǎn)權(quán)證的車(chē)庫(kù)（車(chē)位），每套補(bǔ)貼1萬(wàn)元。 

　　此外，部分房企同步加碼優(yōu)惠，如名珠松山樾項(xiàng)目推出“政企雙補(bǔ)”政策，疊加政府補(bǔ)貼后，購(gòu)房者最高可享10萬(wàn)元置業(yè)禮金。 

　　公積金貸款政策方面，州住房公積金管理中心在本屆房交會(huì)上推出降利率、提額度、放寬限制等11項(xiàng)惠民新政。 

　　利率下調(diào)：首套房5年以上貸款利率降至2.6%，二套房降至3.075%； 

　　額度提升：雙職工家庭最高可貸90萬(wàn)元，多子女家庭再上浮20%； 

　　門(mén)檻降低：取消貸款次數(shù)限制，首付最低15%（部分優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)），靈活就業(yè)人員亦可繳存公積金并享受低息貸款。 

　　商業(yè)貸款同步讓利，首付低至15%

　　商業(yè)銀行代表表示，房交會(huì)期間進(jìn)一步降低購(gòu)房門(mén)檻，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率優(yōu)惠至3.05%，首付比例最低15%，同時(shí)，支持“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)，符合條件的購(gòu)房者可將高利率商貸轉(zhuǎn)為公積金貸款，減輕還款壓力。 

　　過(guò)戶稅費(fèi)減免，二手房交易更便捷

　　延吉市自然資源局推出便民舉措。 

　　降低登記費(fèi)：車(chē)庫(kù)（車(chē)位）按住宅標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)（80元/件，原550元/件），房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)、抵押登記費(fèi)全免； 

　　帶押過(guò)戶：二手房交易無(wú)需提前還貸，實(shí)現(xiàn)“無(wú)縫銜接”； 

　　換購(gòu)?fù)硕悾?/strong>2024-2025年出售住房后1年內(nèi)再購(gòu)住房，可退還出售時(shí)繳納的個(gè)人所得稅。 

　　房企加碼優(yōu)惠，未來(lái)人居體驗(yàn)成亮點(diǎn) 

　　多家參展房企推出特價(jià)房、家電禮包等額外優(yōu)惠。部分項(xiàng)目如名珠松山樾還打造“第五代住宅體驗(yàn)館”，展示智慧安防、健康監(jiān)測(cè)等科技居住場(chǎng)景。 

　　本次房交會(huì)還設(shè)置購(gòu)房抽獎(jiǎng)活動(dòng)，每日200個(gè)名額，獎(jiǎng)品含干細(xì)胞存儲(chǔ)券、雙門(mén)冰箱等。


初審：旦增珠扎
復(fù)審：李軍廣
終審：王春榮

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